कैसे इस्तेमाल करें
लोन की राशि, सालाना ब्याज दर और अवधि (सालों में) डालें। EMI, कुल ब्याज और अमॉर्टाइज़ेशन तालिका तुरंत दिखेगी। दो लोन ऑफ़र की तुलना करने के लिए तुलना टैब चुनें।
उदाहरण से समझें
₹50 लाख का होम लोन, 8.5% सालाना दर, 20 साल की अवधि:
मासिक दर = 8.5 ÷ 12 ÷ 100; किस्तें = 240; फ़ॉर्मूला: EMI = P × r × (1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
मासिक EMI ≈ ₹43,391 — कुल ब्याज लगभग ₹54.1 लाख
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
EMI कैसे घटाएँ?
तीन तरीके: कम ब्याज दर पर मोल-भाव करें (CIBIL स्कोर 750+ रखें), अवधि बढ़ाएँ (EMI घटेगी पर कुल ब्याज बढ़ेगा), या साल में एक अतिरिक्त किस्त चुकाएँ — इससे 20 साल का लोन करीब 3 साल छोटा हो जाता है।
क्या फ्लोटिंग रेट लोन पर प्रीपेमेंट पेनल्टी लगती है?
नहीं — RBI के नियमानुसार व्यक्तिगत उधारकर्ताओं के फ्लोटिंग रेट लोन पर प्रीपेमेंट या फोरक्लोज़र शुल्क नहीं लगाया जा सकता।
EMI आय के कितने प्रतिशत तक ठीक है?
सभी EMI मिलाकर टेक-होम सैलरी के 40% से कम रखना सुरक्षित माना जाता है। बैंक भी FOIR (Fixed Obligations to Income Ratio) 40–50% तक ही स्वीकारते हैं।
रेट कट के बाद मेरी EMI क्यों नहीं घटी?
बैंक आमतौर पर EMI वही रखकर अवधि घटा देते हैं। अगर आपको मासिक बचत चाहिए तो बैंक से EMI री-सेट करने का अनुरोध करें।
विस्तृत फ़ॉर्मूला, स्रोत और अंग्रेज़ी FAQ के लिए देखें: EMI Calculator